Společně vybereme nemovitost podle vašich představ. Pohlídám technický stav, právní zajištění i férovou cenu, aby váš nákup nebyl risk, ale dobré rozhodnutí.
Seznámíme se osobně nebo po telefonu. Zjistím, co hledáte, jaký máte rozpočet a jaké máte představy o nové nemovitosti. Vysvětlím vám celý proces, upozorním na úskalí a nastavíme jasné kroky.
2. Nastavení financování
Zajistím, abyste přesně věděli, s jakým rozpočtem můžete počítat. Spolupracuji s prověřenými finančními poradci, kteří vám pomohou s předběžným schválením hypotéky nebo nastavením úvěru.
3. Výběr nemovitostí
Na základě vašich priorit vytipujeme konkrétní nabídky. Nezahlcuji desítkami inzerátů, ale doporučuji jen to, co má skutečný potenciál. Ušetřím vám čas i energii.
4. Prověření nemovitostí
Každou nemovitost prověřím ještě před prohlídkou. Zjistím vše důležité o technickém stavu i právní historii. Díky tomu víte, do čeho jdete, a můžete se rozhodovat s jistotou.
5. Prohlídky na míru
Prohlídky organizuji tak, aby vám vyhovoval termín i forma. Na místě zastupuji vaše zájmy a ptám se za vás. Vysvětlím výhody i možná rizika konkrétní nemovitosti.
6. Vyjednávání podmínek
Pokud vás nemovitost zaujme, přebírám vyjednávání. Postarám se o férovou cenu, optimální nastavení termínů i jasně definované závazky. Vy máte klid a přehled.
7. Rezervace nemovitosti
Připravím nebo zkontroluji rezervační smlouvu. Ujistím se, že obsahuje vše důležité a chrání vaše zájmy. Vše společně projdeme a vysvětlím každý bod.
8. Smluvní dokumentace
Zajistím kompletní smluvní servis. Spolupracuji s ověřenými právníky, kteří připraví nebo prověří kupní smlouvu, návrh na vklad i advokátní úschovu. Vše bude bezpečné a srozumitelné.
9. Předání nemovitosti
Dohlédnu na bezproblémové předání. Zajistíme protokol, předáme klíče, přepíšeme energie a vyřešíme vše potřebné. Můžete se rovnou nastěhovat.
10. Poprodejní servis
Zůstávám vám k dispozici i po uzavření obchodu. Pomohu s přepisem vlastnictví, daněmi nebo doporučením dalších odborníků. Nákup nekončí podpisem, ale až když je vše hotové.
Spolupráci s panem Lukášem Tomáškem z realitní kanceláře NYXUS REALITY při koupi našeho bytu můžeme jen vřele doporučit. Od prvního setkání až po podpis kupní smlouvy pro nás byl pan Tomášek maximálně profesionální, komunikativní a vždy dostupný. Zvláště oceňujeme jeho neskutečnou trpělivost a zodpovězení všech našich dotazů i těch opakovaných. Díky jeho výborným vyjednávacím schopnostem se nám podařilo dosáhnout výrazně výhodnějších podmínek koupě. Pan Tomášek má skvělý přehled o trhu, vyzná se v právní i finanční stránce transakce.
Hana Fordosová
Potřebovali jsme prodat a zároveň koupit byt a panu Tomáškovi se to vše podařilo za velmi krátkou dobu. Hlavně nám našel byt, který jsme přesně hledali.
Jessica Depalová
Chtěl bych poděkovat především panu Tomáškovi, ale i celému týmu realitní kanceláře NYXUS za naprosto profesionální práci při prodeji mojí nemovitosti. Již dlouho jsem se nesetkal s takovým skvělým přístupem.
Miloš Beck
Pan Tomášek vnesl do tohoto rozhodnutí neuvěřitelný klid a vstřícný přístup. Vše probíhalo profesionálně od prezentace bytu přes prohlídky až po veškeré formální záležitosti při prodeji.
Petr Schmidt
Byt byl prodaný během prvního týdne od zveřejnění nabídky. Po téhle zkušenosti bychom prodej nemovitosti nikomu jinému nesvěřili. Prostě 100% profík.
Radek David
Dům jsme neúspěšně prodávali 8 měsíců přes jinou realitní kancelář. Po převzetí prodeje panem Tomáškem byl dům prodán hned v prvním týdnu po zveřejnění nabídky.
Ruth Falgeová
Kontakt
Přemýšlíte o prodeji? Začněme nezávaznou schůzkou.
Zavolejte mi nebo napište. Projdeme vaši situaci, řeknu vám otevřeně svůj pohled na cenu a domluvíme další postup.
